【プレスリリース】地価高騰の今、知っておきたい「不動産会社の稼ぐ仕組み」――巨大産業の勝ち筋を図解で読み解く『超要約 不動産ビジネス』12月22日発売

株式会社ジー・ビー（東京都千代田区）は、2026年12月22日（火）に、不動産デベロッパーのビジネスモデルと「勝ち筋」を徹底分析した書籍『THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies』を発売します。国土交通省の発表によれば、2026年9月時点での全国の基準地価は5年連続で上昇しており、特に商業地の上昇率は2.9%に達しています。このような地価高騰の時代において、不動産会社の収益構造や成功要因を理解することは、ビジネスパーソンだけでなく、社会全体の経済動向を把握する上で不可欠となっています。本書は、複雑な不動産ビジネスの全体像を、図解を交えながら分かりやすく解説し、その「稼ぐ仕組み」を解き明かします。

【社会背景：地価高騰と不動産市場の動向】

国土交通省が2026年9月15日に公表した基準地価によると、全国の全用途平均は前年比1.5％上昇し、5年連続でプラスとなりました。特に商業地は2.9％上昇しており、都市部を中心に地価の上昇傾向が続いています。東京都宅建協会・全宅保証協会東京本部によると、東京都内でも住宅地・商業地の地価上昇が継続しており、地域によってその度合いに違いが見られます。このような状況下で、不動産会社のビジネスモデルや収益構造への関心が高まっています。

【書籍『超・要約 不動産ビジネス』で不動産デベロッパーの「勝ち筋」を解明】

本書『THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies』は、不動産デベロッパーの事業領域を「住宅」「オフィス・商業施設」「物流施設・データセンター」「ホテル・観光施設」の4つに分類し、PEST分析、5Forces分析、SWOT分析などのフレームワークを用いて、その収益構造と重要成功要因（KSF）を明らかにします。

また、「土地の取得から開発、運営、再投資まで」という価値創出の循環を「バリュー・サイクル・モデル」として新たに提唱し、単なる物件開発に留まらない、街やエリア全体の価値を継続的に高め、収益を生み出すビジネスモデルを解説しています。複雑な業界構造やビジネスモデルは、図表やグラフを豊富に用いて可視化されており、不動産業界関係者だけでなく、業界研究を行う学生や関心を持つ一般読者にも理解しやすい内容となっています。

【本書の主な特徴】

本書では、以下の3つの特徴を通じて、不動産ビジネスの全体像と成功要因を深く理解することができます。

① 不動産デベロッパーの「勝ち筋」を構造的に分析

事業領域を4つに分類し、フレームワークを駆使して収益構造とKSFを解明。

② 「建てて終わり」ではない、価値創出の仕組みを解説

「バリュー・サイクル・モデル」を提唱し、土地取得から運営、再投資までの一連の価値創造プロセスを可視化。

③ 要点がひと目でつかめるビジュアル解説

図表やグラフを多用し、複雑なビジネスモデルを直感的に理解可能。

【書籍概要】

書名：THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約

  不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies

著者：チームカチカタ

仕様：B5判、128ページ、オールカラー

定価：2750円（税込）　　　　

ISBN：978-4-910428-71-0

発売日：2026年12月22日 　　

発売・発行：株式会社GB

詳細：https://www.amazon.co.jp/dp/4910428712

【著者】

MBA取得の過程で出会った、さまざまな業界・団体・組織で活躍するメンバーによって、2025年に結成されたビジネス戦略分析チーム。「日本経済を底上げする『勝ち筋』の可視化」をコンセプトに、企業や組織の成功を左右するKSF（重要成功要因）を導き出す仕組みを再現性のある型としてパッケージ化した独自のメソッド「カチカタ®」（商標登録済）を提唱。

【今後の展開】

本書は、複雑な業界の「勝ち筋」を可視化した「THE EXECTIVE SUMMARY 超・要約」シリーズの第2弾です。今後も同シリーズ展開を行い、変化の激しい業界におけるビジネス戦略のヒントを提供してまいります。

【会社概要】

名称　： 株式会社ジー・ビー

住所  ：東京都千代田区飯田橋4-1-5

URL　： https://www.gbnet.co.jp/

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